Вопрос: В каких случаях при продаже жилья его владелец не платит НДФЛ?
- Подробности
- Опубликовано: 08.10.2019 14:33
- Просмотров: 470
Более короткий минимальный срок владения жильем - трехлетний, действует в следующих случаях:
- при наследовании или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника;
- в результате приватизации;
- в результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивением.
С 1 января 2020 года перечень таких случаев дополняется продажей единственного жилья.
ФНС России разъясняет – если квартир две и они куплены в 2016 году и позже, то при продаже одной из них в 2020 году налогоплательщик должен подать декларацию и заплатить НДФЛ.
Если же одна из квартир куплена в течение 90 дней до продажи второй, то минимальный срок владения составит три года. Например, в декабре 2016 года куплена первая квартира, а в начале января 2020 года - вторая. В таком случае до начала апреля 2020 года первую квартиру можно продать без подачи декларации и уплаты НДФЛ.
Нововведения касаются также земельных участков с жилыми домами и хозяйственными постройками.
Помощник прокурора района
юрист 3 класса Д.А. Дегтева