О регистрации прав на объекты недвижимости в Едином Государственном реестре недвижимости

Подробности

Опубликовано: 12.04.2021 13:08

Просмотров: 263

Администрация Новопашковского сельского поселения Крыловский район извещает, что на территории Новопашковского сельского поселения проводятся мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в целях государственной регистрации прав на объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости:

- земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства;

- объектов капитального строительства находящихся на таких земельных участках.

Ранее возникшим правом собственности Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» признается то право, которое возникло в установленном законом порядке до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в 1998 году.

До 31.01.1998 права на недвижимое имущество регистрировали органы технической инвентаризации (БТИ), земельные комитеты.

Необходимость регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости обусловлена следующим:

- государственная регистрация ранее возникших прав обязательна при совершении сделки с недвижимым имуществом, при государственной регистрации перехода права, ограничении права, а также осуществлять правомочия владения, пользования, распоряжения недвижимым имуществом;

- земельные участки, поставленные на кадастровый учёт до 1 марта 2008 года (ранее учтенные земельные участки), могут быть сняты с государственного кадастрового учета в случае отсутствия в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на них;

- налог на объекты капитального строительства начисляется на основе сведений о зарегистрированных правах в ЕГРН, предоставляемых Росреестром в налоговую службу. Отсутствие зарегистрированных в ЕГРН прав влечет не информирование налоговой службы о налогооблагаемых объектах. За непредставление сведений в налоговую инспекцию о наличии у налогоплательщика в собственности недвижимости, на которое он не получал ранее налоговых уведомлений взимается штраф.

Для регистрации ранее возникших прав можно обратиться с заявлением об оформлении прав на земельные участки и объекты недвижимости в многофункциональный центр ст. Крыловской, расположенный по адресу: Краснодарский край, ст. Крыловская, улица Орджоникидзе,32.

С перечнем ранее учтенных объектов недвижимости можно ознакомиться:

- на официальном сайте администрации Новопашковского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

- телефон для справок 8(86161) 3-71-42.

График работы: понедельник – пятница с 08.00 до 16.00. (перерыв с 12.00 до 13.00). Выходные дни – суббота, воскресенье.

Администрация Новопашковского сельского поселения

Крыловский район

Перечень ранее учтенных объектов недвижимости Новопашковского сельского поселения, которые необходимо зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости. Скачать (формат - .xls)

• Назад
• Вперёд